Разкош от брутална измама и сълзи

Автор: Севдалина Пенева

След това предаде ключовете от апартамента й на Бехчет Хазим Акън и съпругата му Рейхане. Как семейната турска двойка се е сдобила с атрактивното жилище от 116 кв.м, заедно с гараж и две избени помещения в центъра на Айтос, на улица „Димчо Карагьозов“ № 1, се оказа далеч по-интересна история, отколкото баналната на пръв поглед лична драма на Катя. Сага, под чиято повърхност се крият сложни и добре завоалирани взаимоотношения между облечени във власт хора и местна групировка, чийто основен бизнес е лихварството, процъфтяващ под носа на полицията и прокуратурата.

Бисер Демирев, който отскоро е ключов свидетел по дело за имотни измами срещу бившия шеф на Общинската земеделска служба Тасим Касимов

В предния брой на вестник „Десант“ показахме лицето на 28-годишния Феим Мурадов – момчето, което върти най-голямата незаконна банка в Югоизточна България. И който наследи главатарското място в лихварската мафия от чичо си Лютви Мехмедалиев-Кютука. Босовете се смениха, а заедно с тях и похватите им, но връзките и покровителите на двамата изглежда си остават същите. В сянка и все така недосегаеми за закона.

Историята на Катя
Преди повече от 20 години жената и бившият й съпруг Славчо Влаев продават наследствени имоти и с парите се включват в строеж на жилищна кооперациа в самия център на Айтос. После даряват дома си на двете си малки деца – Гергана и Иван. Жест, за който сега майката горчиво съжалява. Сделката в полза на сина и дъщерята е изповядана на 10 април 1991 г. Само няколко години по-късно лекари поставят тежка диагноза на Гергана – тя е болна от шизофрения и има нужда от постоянно лечение. Състоянието й рязко се влошава, когато на своя глава младата жена заминава да работи в съседна Гърция. Никой не знае какво точно е претърпяла там.
През 2002 година Катя получава известие от гръцките власти, че дъщеря й се намира в лудница в Атина. Намерена на улицата гола и без документи за самоличност. Затова дълго време не знаели коя е. Наложило се майката да продаде последната нива, останала като наследство от баща й, за да плати разноските по завръщането.



Познати приютили напъдената майка в полумазе на стара айтоска къща, срещу наем. За покъщнината, събирана 20 години обаче, място няма



Проблемите с щерката обаче продължили и на родна земя. Въпреки психическата й нестабилност, всеизвестна в Айтос, братът Иван успял да се сдобие с пълномощно, подписано от Гергана Иванова. Документите били оформени пред нотариус Бисер Демирев в кантората му на улица „Станционна“ № 55. Точно на този адрес, по прецизно изработена схема и в няколко хода, семейство Иванови  загубили завинаги дома си.
На 22 февруари 2006 година в офиса на Демирев влизат шефът на „Булбанк“АД – клон Айтос Георги Николов (като кредитор) и Иван Славчев Иванов, роден през 1997, като ипотекарен длъжник – собственик на жилището, действащ лично и в качеството си на пълномощник на Гергана Иванова, за да сключат договор. Банкерът се съгласява да отпусне заем на Иванов за 38 000 лева със срок за погасяване 7 години. За обезпечаване вземанията на кредитора, длъжникът учредява в полза на „Булбанк“ договорна ипотека върху собственото си жилище.

Вилата на нотариуса, през който минават всички сделки на лихваря Феим, е внушителна гледка. Тя е на най-високото място и най-голямата във вилната зона на Айтос по пътя за Руен


Точно една година по-късно, на 23 февруари 2007 г. нотариусът узаконява нова сделка. Иван отново е в кантората му, но вече в компанията на Юмюгюл Юсеинова Мурадова (леля на лихваря Феим Мурадов). Темата този път е безлихвен (но само по документи) заем от 67 500 лева, който Юмюгюл отпуска на Иван, като срокът за погасяване е 31 декември същата година. За обезпечаване на вземането длъжникът учредява в полза на Мурадова договорна ипотека върху идеална част от дворно място, ведно с апартамента, вече заложен в „Булбанк“. 
Датата е 23 май, 2008 година. Кантората на Бисер Демирев посреща нови клиенти. Сега на ход вече е самият Феим Юсрефов Мурадов, който предварително и пак при същия нотариус се е сдобил с пълномощно, подписано от болната Гергана Иванова. Според документа, тя му дава право да продаде нейната една втора част от дареното жилище на улица „Димчо Карагьозов“. Така в отсъствието на собственичката, Феим сключва сделка с някой си Джихан Иляз Селим на 35 години от село Тополица - за 12 000 лева.

Над тези порти и зида  пиле не може да прехвръкне



Историята обаче съвсем се заплита, когато в началото на т.г. майката Катя Матева получава известие от съда, че трябва да освободи апартамента, в който продължава да живее, в полза на „действителните му собственици“. Следва покана от съдия-изпълнител за доброволно изпълнение. Разноските по извеждането на жената от дома й са поети от Феим Мурадов. В изпълнителния лист от 31 юли, неговото име обаче не фигурира. Няма го и въпросният Селим, който уж изкупил частта на дъщерята. Новите купувачи, но вече на целия имот, са Бахчет и Рейхане Акън.

Охранителни камери следят всяко движение около имота на Демирев




„Животът ми се преобърна, когато разбрах, че домът ми е притежание на някакви непознати хора. Нямах много време, потърсих веднага услугите на адвокат. Заведох дело за доказване в съда, че дъщеря ми е с психическо разстройство и не може сама да взема решения. За да оборя валидността на пълномощното, което тя  е подписала на Феим Мурадов. По това време работех на гарата, карах и нощни смени. Докато течеше процесаът, Феим ме причакваше пред гарата, заплашваше ме, казваше, че ще ме очисти, ако не си оттегля исковата молба. Принудих се да потърся помощ от полицията, но никой не ми обърна внимание. Тогава подадох жалба в прокуратурата и Феим беше предупреден да не се доближава до мен. На 3 юли т.г. загубих делото в Бургаски окръжен съд. Становището на съдиите е, че Гергана може да носи отговорност за действията си, ако си пие редовно лекарствата“, разказва през сълзи Катя Матева.
В следствие на стреса здравословното й състояние се влошило и жената влязла в болница. Там от адвоката си научила, че само за няколко дни апартаментът й е минал през няколко купувачи, а всички сделки били изповядани в кантората на Бисер Демирев.

Нотариусът е в дъното на всичко, категоричен е синът на Катя  - Иван Славчев Иванов. Екип на вестник „Десант“ успя да го открие за разговор с уверението, че няма да издаваме настоящия му адрес. 30-годишният мъж се страхува за живота си, затова още през лятото избягал от Айтос.
„Демирев хвърли око на скъпия апартамент, който е на идеално място и доста голям като квадратура, още при първото ми посещение в кантората му. Занимавам се със земеделие, трябваха ми спешно пари за закупуване на семена и се обърнах към „Булбанк“. Падежът на заема изтичаше през 2013 година и в продължение на две години внасях редовно вноските си. Реших да пробвам с производство на картофи, но 2007-ма се оказа пълен провал за мен и започнах финансово да затъвам. Феим ми предложи да ми помогне и от името на Юмюгюл ми даде 40 000 лева, които трябваше да върна за 10 месеца, като прибера новата реколта. И двете ипотеки подписах при Демирев, на когото имах пълно доверие. Той е човек на закона, а и беше близък приятел на дядо ми. Според устната ни уговорка, в края на всеки месец трябваше да връщам по 2 000 лева, а в края на договорения период да внеса остатъка от 20 000 лв. Когато Феим го нямаше в града, носех парите на Демирев. Че той има личен интерес, го прозрях още на първия месец, когато седмица преди датата на вноската, той започна да ми звъни и да ми напомня за заема. Така беше всеки път. Имам над 50 обаждания на мобилния си телефон от този човек, което може да се докаже от справка в „Мтел“, постоянно ме тормозеше и ме подканяше, да не забравям за кредита. Феим не ми се обади нито веднъж, въпреки че парите уж бяха негови. Пак от Демирев разбрах, че са ми сложили загробваща лихва от 27 000 лева“, разказва Иван.



"Заеми ли, я кажете къде ги дават, че да взема и аз. От заеми живея, нямам пари да давам", арогантно ни отпраща лихварят Феим Мурадов. Намерихме го в едната от автомивките му, на 50 м от луксозния му палат, вдигнат за по-малко от 10 месеца. Впечатляващо е и новото му "Ауди" с регистрационен номер 6666, паркирано наблизо

 

През май миналата година мъжът научил, че Феим Мурадов бил упълномощен от сестра му Гергана да продаде половината от общия им дом, който той бил ипотекирал в банката. И спрял да погасява заема си. Очаквал, че „Булбанк“ ще обяви неговата част от имота на публична продан, какъвто е редът с недобросъвестните длъжници. Вместо това той разбрал, че без съгласието му, задълженията му били уредени от Феим. „Феим и Демирев ми казаха – от продажбата на апартамента ти изчистваме всички задължения, остава ти само лихвата по личния заем. После разбрах, че лихвата пък „оправили“ като ми взели нива от два декара в землището на село Просеник“, твърди синът на Катя.

Схемата на лихварите на практика е гениално проста, сочи справка на Агенцията по вписвания в Айтос за имотното състояние на Феим, съпругата му Йълдъз и лелята Юмюгюл. Семейството развива незаконно банково дело поне от 2002 година, като върти чужди пари. За да прикрие произхода на капиталите и имената на хората, които осигуряват средствата, Феим тегли десетки кредити от няколко финансови институции, между които  „Шмидт – Финанс 2002"ЕООД , „Дан Констракшън“ЕООД, ТБ Алианц България АД,  „Прекредит банк“АД, „Прокредит къмпани“ЕАД.
В списъка на заемодателите, дълъг колкото Китайската стена, присъстват само две физически лица. Едното е на нотариус Бисер Демирев, а второто - на общинския съветник от ДПС в Айтос Ереджеб Аптали (който пък за известен период от време е бил официален представител на „Шмидт – Финанс 2000“ и лично одобрявал отпусканите заеми от дружеството).
Парите от банките влизали в семейството и бързо излизали от там под формата на заеми срещу ипотеки, които вече Йълдъз и Юмюгюл раздавали на предварително проучени „клиенти“. И срещу огромни лихви, включени в ипотекарния договор, маскиран като „безлихвен заем“. За да няма мърдане, на името на всеки длъжник била изготвяна запис на заповед, която да влезе в сила веднага, щом вноските секнат или се забавят. Така за няколко години Феим и родата се сдобили с няколко заведения в Просеник, Страцин, Айтос и дузина апартаменти в Бургаска област. Сделките им, до една, носят подписа и печата на нотариус Бисер Демирев.
Всъщност, съгласно закона за изпиране на мръсните пари, сигнал до разследващите органи имат право да подават единствено банките и нотариусите, пред които се изповядват сделки за големи суми. Вестник „Десант“ силно се съмнява, че Демирев се е възползвал от това си право, независимо, че сред кредитите, раздавани от фамилия Мурадови има и такива, надхвърлящи 100 000 лева. И независимо, че някои от най-големите заеми били отпускани за подозрително кратък срок на погасяване. Дали по този начин фирми близки до ДПС не са изкарвали на светло пари от черни каси, срещу комисиона, разпределяна по веригата, ние не можем да си позволим да коментираме. Надяваме се, след тази публикация, прокуратурата и полицията най-сетне да влязат в правомощията си и да разбутат лихварското гнездо в Айтос. И да започнат проверки на дружествата, взимали крупни заеми от момчето Феим.


Уважаеми наши читатели, пишете ни за всеки опит да ви измамят - в банката, в БТК, в топлофикация и електроснабдяване, в офисите на мобилните оператори, в магазина или на улицата. Информирайте ни веднага, ако полицията откаже да ви съдейства в случай на извършено престъпление срещу вас или ако сте свидетели на незаконни действия. Ние ще уведомим по-горе стоящите общински или държавни органи, ще реагираме с проучване на всеки сигнал и ще настояваме за резултати!
    адрес на редакцията: 8000 Бургас, ул."Апостол Карамитев"4, електронната ни поща е desant@desant.net
   Ако случаят не търпи отлагане: тел.056/916-700 


В категории: Разследвания